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  • Maison 14














    MAISON 14
    16, PLACE DENFERT-ROCHEREAU
    à PARIS

    www.lamaison14.com

    MAITRISE D'OUVRAGE PRIVEE

    ART'UR Architectes mandataire
    3B BOIS BATUT BET BOIS
    CLIMTHERM BET Fluides

    SHON : 690 m²
    Démarrage du chantier : septembre 2008
    Coût des travaux : 2 397 000 € H.T.

    DEMARCHE HQE
    FILIERE BOIS
  • Maison 14
    une maison individuelle démonstrative qui intègre 14 cibles de la démarche HQE












    CIBLE 1

    Relation harmonieuse des bâtiments avec leur environnement immédiat



    Une serre bioclimatique au nord-est côté place Denfert-Rochereau.


    R+5+terrasse côté place forme un écran acoustique face aux nuisances sonores de la circulation urbaine.


    Faible hauteur (R+1) en fond de parcelle favorise la respiration du cœur de l’îlot.


    La végétation est omniprésente

    - Dans la serre, culture hydroponique assurant économie d’eau et d’énergie, et développement rapide des plantes.

    - Végétalisation du mur en fond de parcelle sur un filet croisé de laine de chanvre et de coco.
  • Maison 14









    CIBLE 2
    Choix intégré des procédés de construction



    Bois
    Ossature, Habillage de la façade, Poteaux en lamellé-collé
    Mur et plancher en panneau de Kerto massif
    Isolation en laine de bois.


    Béton
    Fondations et murs du sous-sol


    Verre
    Vitrage constitué de 2 verres à couche peu émissive et d’un verre clair au centre. Les verres sont séparés par 2 lames d’argon, plus isolant que l’air.


    Acier Corten pour l’escalier

    Acier auto-patiné à corrosion superficielle forcée.


    La finition des planchers est traitée en pierre dans le sous sol et au rez de chaussée, en bois dans les étages courants, les 2 matériaux étant les plus adaptés pour transmettre la chaleur des planchers chauffants.

  • Maison 14
    CIBLE 3 – Chantier à faible nuisance


    La construction permet une préfabrication en atelier des composants, un montage rapide de la structure, limitant au maximum les nuisances sonores du chantier.
    - Déchets de chantier limités
    - Durée de chantier plus courte

    La phase humide du chantier est limitée à la réalisation du sous-sol en béton. Pendant cette phase, l’utilisation de l’eau et les rejets liquides sont surveillés.

    Les techniques choisies permettent de limiter les nuisances (bruits et boues) pouvant affecter le voisinage.

    Il est demandé aux entreprises d’utiliser du matériel équipé de silencieux et, dans la mesure du possible, de moteurs électriques, moins bruyants que des moteurs diesels.

    L’accès au chantier est aménagé pour éviter de perturber la vie, les activités et la sécurité des riverains. Il est tenu compte des flux de circulation de la rue et les horaires de livraisons sont fixées en période de moindre flux.

    Les entreprises signent la charte « chantier à faible nuisance ».

  • Maison 14
    CIBLE 4 – Gestion de l’énergie

    Réalisation d’une enveloppe étanche et bien isolée. Objectif : atteindre un Créf ≤50kWh/m².an pour prétendre au THPE 2005 et label BBC.

    Assurer une température sèche en hiver de 19°C, en été, rafraîchir l’espace sans production de froid.

    Implanter des capteurs photovoltaïques sur le toit de la serre, des capteurs solaires

    Récupérer l’énergie de l’air extrait de la serre et de l’habitation par un système double flux avec échangeur et moteurs de ventilation à très haut rendement.

    Déshumidification de la piscine : Maintenir une hygrométrie correcte en utilisant un système de déshumidification performant par pompe à chaleur avec réchauffage de l’eau de piscine par récupération sur le condenseur.


    Chauffage - La pompe à chaleur eau/eau sur 3 capteurs géothermiques verticaux, exploite la chaleur souterraine du proche sous-sol jusqu’à 100 mètres de profondeur environ sans mobiliser l’eau des aquifères ou nappes.
    Elle alimente les planchers chauffants et le ballon d’eau chaude sanitaire.

    Eau chaude sanitaire - Production par installation solaire thermique à tubes sous vide. L’énergie excédentaire est utilisée pour le réchauffage de la piscine.

    Ventilation - Système double flux avec récupérateur à très haut rendement couplé avec la ventilation de la serre.

    Confort d’été - Rafraîchissement réalisé par l’exploitation des sondes géothermiques et l’alimentation des planchers rafraîchissants.
  • Production d’électricité
    Les capteurs photovoltaïques transforment la lumière solaire en électricité. Le module se présente comme un panneau vitré filtrant une lumière diffuse par les interstices entre les surfaces actives. Ils sont implantés en toiture de la serre sur 17 m²

    CIBLE 5 – Gestion de l’eau

    Prendre en compte :
    La gestion du réseau d’eau potable
    L’assainissement des eaux usées
    L’implantation d’une cuve de récupération des pluies
    Les systèmes de traitement anti-légionellose

    CIBLE 6 – Gestion des déchets d’activité

    Local tri sélectif au sous sol
    L’utilisation de l’eau et les rejets liquides sont surveillés.

    CIBLE 7 – Entretien et maintenance

    Serre : Vitrages autonettoyants
    L’utilisation de Bioclean de Saint Gobain sur la face extérieure du triple vitrage empêche la formation de buée à l’extérieur et préserve une bonne vision par tout temps.
    Possibilité de nacelle et caillebotis métallique côté cour
    Parquet ciré : Utilisation de produits de nettoyage respectueux de l’environnement.

    CIBLE 8 – Confort hygrothermique

    Le bassin de la serre régule l’hygrométrie
    Les plantes sont choisies en fonction de leur capacité à réguler l’hygrométrie de la serre.
    Ventilation double flux
    Volume d’air extrait réglable en fonction de l’humidité de l’air grâce à des capteurs hygrométriques. La centrale double flux est équipée de filtres qui arrêtent les particules polluantes.

    Ventilation naturelle
    Surventilation naturelle nocturne. L’arrêt de la ventilation mécanique est asservi à l’ouverture des impostes.

    Triple vitrage
    Homogénéité d’isolation thermique entre paroi vitrée et paroi opaque / suppression de la zone froide à proximité de la paroi vitrée / Isolation thermique 5 fois supérieur à celle d’un double vitrage.

    CIBLE 9 – Confort acoustique

    La serre constitue une barrière acoustique contre les nuisances sonores provoquées par une circulation dense.
    Le bois et la laine de bois assurent une excellente isolation phonique

    CIBLE 10 – Confort visuel

    Jeu de lumière et transparence
    Le triple vitrage Climatop possède un haut niveau de transmission lumineuse.
    Vue exceptionnelle sur la place Denfert-Rochereau
    Mur pignon végétalisé sur la cour

    CIBLE 11 – Confort olfactif

    Ventilation performante
    Filtration de l’air par les plantes
    Maison 14
  • Maison 14
    CIBLE 12 – Conditions sanitaires

    Création d’ambiances intérieures
    Ventilation naturelle / plantes
    Faciliter le nettoyage et l’évacuation des déchets
    Triple vitrage autonettoyant
    Local tri sélectif
    Ascenseur


    CIBLE 13 – Qualité de l’air

    L’habitation et la serre sont ventilées, par une ventilation double flux avec récupérateur à très haut rendement :
    Contrôle de l’hygrométrie / Double flux hygiénique / Ventilation naturelle.

    Le chauffage est assuré par un système double flux avec humidification en tout air recyclé.

    Le renouvellement d’air est réalisé par une centrale double flux hygiénique air neuf.

    Surventilation nocturne naturelle.

    L’air neuf de la centrale de traitement d’air double flux hygiénique est pris en cour anglaise, côté jardin.

    Le système double flux est équipé d’un filtre G4. Les moteurs de ventilation à haut rendement.

    L’air vicié est extrait des pièces humides. Les plantes présentant des aptitudes à absorber les Composés Organiques Volatiles telles que caoutchouc, lierre, chlorophytum, dracaena, schefflera, spathiphyllum, ficus benjamina… contribuent à l’assainissement de l’air.



    CIBLE 14 – Qualité de l’eau

    Cuve de récupération des eaux pluviales et séparation physique de l’arrivée des EP et du réseau d’eau de la ville.
  • Maison 14
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